crédit photo: Axel Drainville
Ce n’est plus un secret, l’amélioration ou la revitalisation d’un milieu de vie peut avoir une incidence marquée sur l’économie d’une ville.
Selon Olivier Legault, coordonnateur des projets à Fondation Rues principales :
« L’amélioration de l’habitat peut avoir une incidence sur l’image d’un quartier et sa capacité́ d’attraction, sur la mixité́ sociale, sur l’activité́ économique locale, sur la valeur des bâtiments et sur les loyers ».
7 retombées peuvent principalement et rapidement être remarquées par les villes qui ajoutent cette préoccupation à leur réflexion de planification stratégique :
1. Des bâtiments de plus grande valeur
Le Québec en profité pendant un certain nombre d’année du programme Rénovation Québec. Le bilan du programme démontre, statistique à l’appui que la valeur des bâtiments dans les quartiers revitalisés ont connu une hausse de plus de 85%.
2. Une augmentation des loyers raisonnable
Pour éviter que le prix des logements augmente après des rénovations, certaines villes interdisent la revente d’un immeuble subventionné pendant un certain nombre d’années.
3. Une population maintenue dans son quartier
Un nouveau revêtement, une toiture en tôle et des fenêtres plus modernes redonnent le cachet d’antan à un bâtiment et encouragent les résidents à demeurer dans leur quartier.
4. Une offre de logements locatifs constante
Il est démontré que le nombre de locataires demeure élevé dans les quartiers revitalisés.
5. Des propriétés plus facilement accessibles
Il est intéressant d’encourager la population à devenir propriétaire pour une ville dynamique en tout temps.
6. Une occasion de valoriser l’architecture locale
Une municipalité peut apporter une plus-value à la rénovation des bâtiments en fixant des critères de qualité, en favorisant les matériaux nobles et en offrant des subventions pour certains types de travaux.
7. Une occasion d’attirer les badauds, les familles, les travailleurs et les touristes
L’attractivité d’une ville aura un impact direct sur la vitalité de celle-ci et des commerces qui la compose.
Certes, la revitalisation demandera des efforts. Les espaces vacants, terrains abandonnés, les rues délabrées peuvent quelquefois être vus comme des défis insurmontables. Voyons en ces lieux des opportunités et songeons plutôt à l’occasion rêvée qui s’offre à vous pour revitaliser un centre-ville et y accroître son activité économique.
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